杉本 敦史 のプロフィール

(すぎもとあつし )

不動産＋建築士の視点で最強の物件情報をご提供できます

リスト株式会社初の建築部門に入社し、仕事を覚えながら二級建築士の資格を取得しました。それ以来物件を紹介するときには、不動産業者としての目と家をつくる設計士としての目、その両方の視点でご提案してきました。間取りもその場ですぐにご提示できるので、わかりやすいスピーディなご対応に自信があります。

リスト株式会社　東戸塚支店

営業地域 : 戸塚区、保土ヶ谷区、泉区など　JR（保土ヶ谷～大船）、横浜市営地下鉄沿線など 年齢 : 35歳 性別 : 男性 趣味 : スポーツ（運動）、旅行 経験職種 : 不動産仲介、不動産売買、不動産分譲・開発、不動産管理、注文住宅、マンション分譲 保有資格 : 宅地建物取引主任者、二級建築士 経験年数 : 10年以上 会社規模 : 社員100人以上 登録日 : 2009年03月21日 提案数・ メッセージ送信数 : 18件



建物を知っているから、ベストな土地を紹介できる。幅広い提案力で、安心できる家選びを可能にします。

　家を購入する際に必要な土地と建物。不動産業と建築業が組み合わさることで、よりよい物件提供につながります。入社すぐに配属された建築部門では仕事に必要な二級建築士の資格を取り、実際にプランを考え家を建てるという建築士としての仕事をしていました。不動産営業では土地探しから物件探しまで、仲介業に徹していました。土地を探しているときに感じたのが、上に建てる家のことを知っていることで、土地への条件を絞ることができる。イコール、お客さまのためによりよい物件をご紹介できるということにつながります。土地探しをしているお客さまが感じる、建物に対する不安も即座に解消いたします。
　また、「建物条件付物件」というのをご存知でしょうか？土地売買において一定期間内に特定の建築会社で家を建てるというものです。その際建売住宅とは違い、自分の自由なプランで家を建てられます。また、土地は買ったけど次は建築会社を探さなきゃという面倒くささもなく、一度に事が済んでしまう便利な制度です。私が得意としている分野です。同時にプランのご相談にのれますし、土地探しの段階である程度のプランを決められることで、その後の打ち合わせもスムーズにすすみます。
　家を買うということは、一生に一度の大きな買い物です。お客さまが納得のいくかたちで納得のいく家を購入できるよう、ありとあらゆる角度からご協力できます。

  • 設計士の視点でもアドバイスができます

  • ベストな提案に自信があります

  • 明るい店内でご商談ができます

略歴

13年前、リスト株式会社初の建築部門に入社。すぐに勉強を開始し、二級建築士の資格も取得しました。その後、関内、上大岡、東戸塚、あざみ野、センター北と、横浜全域5店舗に勤務した後、東戸塚支店長に就きました。

サービス内容

地域に密着した総合不動産会社として「いい物件リスト」のブランドで、顧客サービスを重視した店舗展開をしています。当店舗は、仲介業務を中心に不動産の購入・売却をメインにしています。お客様が仲介で買った物件でも、あとあとまでサポートが受けられるという大きなメリットがあります。売買・賃貸・賃貸管理など、ライフスタイルのあらゆる部分で関わることができ、住まいのことなら「リストが一生サポート」という体制を整えています。住まいに関することなら何でも相談できる店舗が「いい物件リスト」です。

特徴・強み

建築部門に勤務しているときに取得した二級建築士の資格。建物を考えたうえで、土地のご紹介ができます。設計プランニングも得意としていますので、打ち合わせの際、間取りなどのご相談があった場合も、即座にご対応できます。特に建築条件付の物件の場合は、施工会社の指定はありますが、プランを一緒に練っていくことができます。幅広い提案力。それが私の強みです。

店舗情報

「いい物件リスト」の店舗は、横浜を中心にネットワークが広がり、現在、横浜・湘南に8店舗を展開しています。その多くが若く元気ある社員で溢れています。営業時間も夜8 時まで開いているので、仕事帰りにでも気軽に立ち寄ることができます。また、いつでも住宅相談窓口を設けているので安心して住まいに関することなら何でも相談できることでしょう。もちろん各店舗では、リストが提供するすべての情報が入手可能で、それぞれの店舗とインターネットの「いい物件リスト」が連携し、いつでもどこでもお客様にとって有益で最新の情報が手に入る環境を構築しているのが特徴です。
また、徹底したお客様本位の姿勢の一戸建て及びマンションのプランニングから商品企画・設計・販売・管理、そして横浜市港南区の上大岡駅前再開発などの街づくり。最近では、横浜マリンタワーの再開発事業まで手がけています。


不動産取引の流れ

【購入相談】
当社では、マイホーム購入に関する「はじめの第一歩相談会」を開催しています。お客様それぞれのお住みかえのニーズにあわせた最良の住みかえ・物件情報をご提案します。
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【資金計画】
不動産購入には物件の価格以外にも、仲介物件を購入する場合の仲介手数料や登記費用等の諸経費がかかります。また、引越し費用なども見込んでおく必要があります。物件価格と諸経費を合わせた総額について、資金計画を立てる必要があります。
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【物件見学】
エリアや種別、予算の目安が決まったら、いよいよ具体的に物件を探します。希望に近い物件が見つかったら、まずはご一緒に物件を見に行きましょう。
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【売買契約】
購入したい物件が決まったら、「購入申込」を行います。売主様と契約条件を調整・確認し、その後、売買契約の流れとなります。売買契約に先立って「重要事項説明」を行います。内容を十分に理解した上で契約に臨みます。
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【ローン申し込み】
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【決済と引渡し】
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【ご入居】

会社概要

  • [ 会社名 ] リスト株式会社　東戸塚支店（ホームページ）
  • [ 設立 ] 1991年5月10日
  • [ 資本金 ] 8億8800万円
  • [ 代表者氏名 ] 代表取締役　北見尚之
  • [ 従業員数 ] 280名
  • [ 事業内容 ] 不動産業：不動産の売買、賃貸の仲介
    建売住宅の分譲・販売・販売代理
    ビル等事業用資産の運営・管理・活用等のコンサルティング業務
    建設業：木造住宅（２×４工法）の設計・施工・監理等建築一式
    注文住宅の建築請負、住宅・ビル等のリフォーム
    財務省所管普通財産　業務委託取扱
  • [ 所属団体、免許など ] 社団法人　日本住宅建設産業協会会員、社団法人　東日本不動産流通機構会員、社団法人　不動産流通経営協会（FRK)会員、国土交通大臣（2）第6130号、神奈川県知事許可（特-19）第55441号、神奈川県知事登録　第12755号
  • [ 所在地 ] 〒244-0801 横浜市戸塚区品濃町515-1
  • [ 電話番号 ] 045-827-1111

ホームパートナーズからのコメント

杉本様は、建築士の資格をお持ちなので建物に関する知識が豊富です。建物に対する不安が多い中、いろいろなアドバイスがもらえる点が魅力だと思います。人柄もとてもいいので、家を建てようと思っている方には強い味方になると思いますよ。